499 800 € honoraires inclus
4.13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 144.58 m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Stationnement 3
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Thouaré-sur-Loire : idéalement située à deux pas des commerces, des transports (bus, chronobus et train) et du collège "Les Sables d'Or", cette maison récente, nichée dans une impasse privée, séduit par ses prestations soignées et son cadre privilégié. Lumineuse et fonctionnelle, sur deux niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et WC séparés.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bains et WC séparés.
Un magnifique jardin paysagé permet de profiter d'une double terrasse, d'une belle piscine et d'une pergola. Un grand garage de plus de 28m² et une cave viennent parfaire ce bien alliant confort et modernité. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 930 € et 2 670 €C
Consommations énergétiques
145 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques
29 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Une belle maison familialeavec un superbe jardin et piscine ! »
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