699 900 € honoraires inclus
3.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 209.81 m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Stationnement 2
- Ascenceur N.C
- Extérieur Oui
Description
Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour accueillir votre famille. Située dans le quartier des Américains, à proximité de toutes les commodités, cette propriété se compose de :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand bureau et des toilettes indépendantes.
1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, une grande cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : Un espace détente avec salle de jeu et deux chambres supplémentaires, parfait pour les enfants ou pour créer un bureau.
A l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur le jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été, ainsi que d'une dépendance. Un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures complète ce bien pour un stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et fonctionnalité ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 519 € et 2 055 €C
Consommations énergétiques
138 kWhEP/m²/an
C
Consommations énergétiques
27 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
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