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Nombre de lots
11
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Charges moyennes annuelles
1 565 €
520 000 € honoraires inclus
4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Appartement
- Surface 100.75 m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Stationnement 2
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Canclaux :
Idéalement situé à deux pas des écoles, des transports et des commerces, à proximité du Parc de Procé et de la Chézine, au 3° et dernier étage d'une petite copropriété au calme absolu, ce bel appartement de type 4, entièrement rénové , offre une vue imprenable sur un parc paysager. Ce bien de très grande qualité comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée et terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une lingerie et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité d'évolution avec l'acquisition du T2 mitoyen. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 950 € et 2 690 €E
Consommations énergétiques
306 kWhEP/m²/an
B
Consommations énergétiques
10 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
Co-propriétés
« Terrasse, parking double, ensoleillement, dernier étage et verdure, et évolutivité What else ? »
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