Nantes – Perverie : Élégante maison des années 30 au coeur d’un écrin de verdure
Ref : 8256
639 600 € honoraires inclus
4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 140.02 m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Stationnement 1
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nichée dans un havre de paix, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, cette splendide maison des années 30 baignée de soleil et impeccablement entretenue s'ouvre sur un jardin luxuriant, soigneusement paysagé, offrant une exposition idéale et une intimité totale, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, avec sa double réception sur parquets et sa cuisine dinatoire toute équipée, véritable lieu de convivialité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'une lingerie fonctionnelle et de WC séparés.
Ce bien familial, rare à la vente dispose également d'un grand garage, d'un atelier et de nombreux rangements offrant ainsi une organisation optimale pour votre quotidien.
Atouts :
- Calme absolu et cadre bucolique
- Proximité des commodités
- Jardin ensoleillé sans vis-à-vis
- Grand garage et espace de rangement (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 460 € et 3 390 €E
Consommations énergétiques
236 kWhEP/m²/an
E
Consommations énergétiques
51 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Alliant élégance et fonctionnalité, ce bien séduira de nombreuses familles! »
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