499 900 € honoraires inclus
4.15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 128.9 m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Stationnement 2
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Procé : Offrez-vous le cadre de vie idéal dans cette maison de 1992, parfaitement située à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, sur une parcelle ensoleillée exposée plein sud. Avec ses 150 m² de surface utile, elle offre un potentiel idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger spacieuse. La véranda, un véritable atout, vous invite à la détente tout en bénéficiant d'une belle luminosité (actuellement non incluse dans la surface habitable). Ce niveau de plain pied comprend également deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture, dessert une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés et un vaste grenier.
Le tout est complété par un garage avec espace chaufferie, offrant encore plus de praticité.
Une maison familiale dans un quartier recherché, alliant luminosité, espace et confort, à découvrir sans tarder ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 380 € et 1 920 €D
Consommations énergétiques
153 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques
30 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Après un petit rafraîchissement, cette maison sera idéale pour l'épanouissement de toute la famille ! »
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