998 400 € honoraires inclus
4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 258 m²
- Pièces 10
- Chambres 6
- Stationnement 3
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Rond Point de Vannes : idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et du Parc de Procé, cette demeure historique, au charme et caractère de 1930, dispose d'une parcelle de 527m2, sans mitoyenneté.
Dotée de beaux volumes et bénéficiant d'une triple exposition, ce bien de qualité, offrant une belle logeabilité, se compose de :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste séjour, salle à manger avec cheminée à double foyer, grande cuisine familiale aménagée et équipée avec accès direct au jardin, buanderie, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative.
Au 1er étage : pallier desservant un espace bureau, 2 belles chambres, salle d'eau et WC.
Au 2° étage : 3 chambres, une salle de bains et un grenier.
En annexe : vaste garage avec portail électrifié, possibilité de 3 stationnements sur la parcelle et atelier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 650 € et 3 670 €D
Consommations énergétiques
165 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques
34 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Maison familiale, coliving ou locatifs, tout est possible, en coeur de ville ! »
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