Nantes – Saint-Pasquier : Maison de caractère d’exception, idéalement située
Ref : 7904
579 900 € honoraires inclus
3.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Type de bien Maison / hôtel particulier
- Surface 113.53 m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Stationnement 1
- Ascenceur Non
- Extérieur Oui
Description
Nantes - Saint-Pasquier : Dans un quartier prisé de Nantes, à quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son état impeccable.
De plain-pied, vous découvrirez une entrée, une double réception généreuse baignée de soleil, ainsi qu'une cuisine équipée, ouverte sur un magnifique jardin de ville sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, idéal pour profiter de chaque rayon de soleil, lingerie et WC séparés.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau moderne et WC, d'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, une dépendance, une terrasse aménagée et un jardin verdoyant viennent parfaire ce bien unique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et privilégié. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 340 € et 1 890 €D
Consommations énergétiques
163 kWhEP/m²/an
D
Consommations énergétiques
31 kgeqCO2/m²/an
État des Risques et Pollution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr
« Ce bien, rare sur le marché, saura séduire les familles en quête de confort, de calme et de proximité avec le coeur de Nantes. »
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