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FORMULE LIGHT

• L’appel de loyer : avis d’échéance et quittance de loyer

• L’encaissement des loyers et des charges

• La déclaration auprès du centre des Impôts des locataires lors des entrées et sorties

• La gestion de la CAF : déclaration annuelle et perception directe des allocations

• Le compte départ du locataire avec restitution du dépôt de garantie

• La gestion des loyers impayés jusqu’au commandement de payer inclus

• La régularisation annuelle de charges de copropriété

• La récupération de la Taxe des Ordures Ménagères

• La révision de loyer annuelle

• Le suivi des attestations obligatoires (assurances, entretiens…)

• L’accès à l’extranet

• Un compte rendu de gestion mensuel avec le virement du solde le 15 de chaque mois au plus tard

• Le paiement des charges de copropriété au syndic

• Le paiement des factures relatives au bien

• L’estimation annuelle du patrimoine

FORMULE MEDIUM - OFFRE LIGHT +

• Le suivi des procédures de contentieux après le commandement de payer

• L’assignation devant toute juridiction pour recouvrement

• L’information au propriétaire de toute action/intervention via un e-ticket au moins hebdomadaire

• La gestion 6/7 jours des travaux dont le montant n’excéde pas 6 mois de loyer hors charges

• La sélection des entreprises les plus fiables et réactives • L’établissement de devis soumis au bailleur

• Conseils techniques pour le choix des devis

• L’établissement de planning d’interventions

• Le contrôle du bon déroulement des travaux d’entretien et de réparation

• La validation des travaux avec un déplacement sur site

• La constatation du sinistre avec un déplacement sur site

• La déclaration du sinistre auprès des assurances

• La représentation du bailleur lors des expertises

• Le suivi des sinistres jusqu’à la résolution finale

• Le conseil juridique

• La proposition de visite annuelle du bien avec le bailleur

• Le compte-rendu de gestion annuel

FORMULE PRENIUM - OFFRE MEDIUM +

• La souscription à la Garantie Loyers Impayés/Risques locatifs (sans délais de carence, indemnisation jusqu’à 90 000 €)

• Le règlement mensuel de la cotisation de la Garantie Loyers Impayés

• La déclaration et le traitement administratif de l’impayé et de la dégradation immobilière auprès de la Garantie de Loyers Impayés

• Le projet de déclaration des revenus fonciers/BIC

• La réception des logements neufs

• La gestion des réserves

 

DEPARTEMENT EASI (ENTRAIDE et ACCOMPAGNEMENT de la SURDITE dans l’IMMOBILIER)

 
 
 
 

 

 

 

 

Behome n°13
Voir en ligne
Behome
Le magazine du Cabinet Pichelin

Comme un appel à se sentir bien chez soi, BEHOME est né du constat qu'ici au Cabinet Pichelin, nous ne voulons pas juste vous proposer des mètres carrés mais bien de véritables projets de vie... C'est pourquoi ce magazine à l'esprit "lifestyle" est un véritable laboratoire de tendances à retrouver gratuitement ici en ligne, à notre Cabinet ou dans certains commerces nantais. Ce bimestriel répond aux nouvelles attentes des acheteurs, des vendeurs, des locataires...

A la fois source d'information sur le marché et les biens disponibles sur Nantes et Paris, ce magazine se veut être un fidèle conseiller en aménagement, en stylisme d'intérieur et en achats malins et locaux... Bonne lecture !

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